租房合同里有违约金吗

（一）签订租房合同时，双方应谨慎约定违约金条款，明确一方违约时支付违约金的数额或损失赔偿额的计算方法，以保障自身权益。
（二）当合同约定了违约金，违约方需按约定支付。若觉得违约金低于实际损失，受损方可以向法院或仲裁机构请求增加；若违约金过分高于损失，违约方可以请求适当减少。
（三）若合同未约定违约金，当一方违约造成对方损失时，违约方要赔偿对方实际损失，受损方需保留好相关损失证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租房合同中违约金约定遵循意思自治原则，由合同双方自行决定是否约定。当事人既可以约定固定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。
2.若合同约定了违约金，违约方需按约定支付。当约定违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，可请求适当减少。
3.即使合同未约定违约金，违约方给对方造成损失的，仍要赔偿实际损失。

建议合同双方在签订租房合同时，根据实际情况合理约定违约金数额或计算方法，以保障自身权益。在发生违约纠纷时，受损方应及时收集证据，必要时通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租房合同违约金可由双方自行约定，有约定按约定执行，约定不合理可请求调整，未约定则赔偿实际损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租房合同中，合同双方有权自行决定是否约定违约金。若约定了违约金，当一方违约时就应按照约定支付。若约定的违约金与实际损失差距较大，可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方的实际损失。这既保障了合同的约定效力，也兼顾了公平原则，使受损方得到合理赔偿。如果您在租房过程中遇到了违约金相关的法律问题，或者对租房合同的其他条款有疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租房合同有无违约金，由双方自行商定。可以约定违约时付一定数额违约金，也能约定损失赔偿额计算办法。

2.若合同约定了违约金，违约方要按约支付。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过高则可请求适当减少。

3.若合同没约定违约金，违约方给对方造成损失的，要赔偿实际损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）租房合同的违约金条款遵循意思自治原则，由合同双方自行约定。双方既可以约定固定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法，这给予了合同双方一定的灵活性。
（2）当合同约定了违约金，违约方就需按照约定支付。不过，若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。若约定的违约金低于实际损失，可请求增加；若过分高于实际损失，则可请求适当减少。
（3）即便合同未约定违约金，违约方给对方造成损失的，仍需赔偿对方的实际损失，这体现了对守约方权益的保护。

提醒：签订租房合同前应明确违约金条款，违约时若违约金不合理要及时通过合法途径调整，情况复杂建议咨询以获取具体分析。